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Farmer's Golden Life.

부자되기/부동산

Dr. Gold. 2022. 2. 23. 04:05

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새해 알짜 분양단지는… 둔촌주공, 잠실진주, 행당

2022년 부동산 시장 예측이 냉탕과 온탕을 오가는 사이에 분양 예정인 알짜단지에는 여전히 관심이 쏠리고 있다. 시세 대비 훨씬 저렴한 분양가를 감안하면 많게는 수억원의 ‘안전마진’을 확

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분양가가 어떻게 정해질지가 미정이지만 분양 당첨 시 시세 차익은 가볍게 7억~8억원을 넘어설 전망이다.

하지만 HUG가 제시한 분양가는 3.3㎡당 2978만원이었다.

관건은 3.3㎡당 분양가가 3500만원 이상에서 책정될 것인가로 모아질 공산이 크다.

분양가가 이 이상으로 책정되면 전용 59㎡ 분양가가 9억원을 넘어 중도금 대출 금지선을 넘어서기 때문이다. 특별공급 물량도 분양가 9억원 여부로 결정되기 때문에 시장에서 인기 많은 소위 ‘25평형’ 물량이 특별공급에서 사라지게 된다.

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